Le DDF® de l'ACI expliqué : comment les inscriptions canadiennes arrivent sur votre site

Si vous vous êtes demandé comment afficher les inscriptions MLS® sur votre propre site au Canada, vous avez croisé trois acronymes : DDF, IDX et VOW. Voici la version en langage clair du premier.

Ce qu'est vraiment le DDF®

Le Data Distribution Facility est le flux national de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI, ou CREA en anglais). Vos inscriptions y sont transmises et, en retour, votre site peut afficher les inscriptions des chambres participantes partout au pays. C'est une seule connexion nationale plutôt qu'une entente distincte avec chaque chambre.

Le DDF® ou le flux IDX de votre chambre

Ils règlent des problèmes qui se chevauchent et on les confond facilement :

• Le DDF® est national, relativement rapide à mettre en place et généralement la voie la moins chère. La couverture et le détail des champs varient selon la chambre, puisque chacune décide de ce qu'elle y verse.
• L'IDX d'une chambre (par exemple TRREB/PropTx) est local, généralement plus riche et mis à jour plus souvent, mais il exige l'entente de données de cette chambre et, habituellement, ses propres frais.

Bien des courtiers commencent avec le DDF® pour avoir quelque chose en ligne, puis ajoutent un flux de chambre quand le détail local devient important. Voyez IDX ou VOW pour comprendre la place des données réservées aux visiteurs inscrits.

Ce qu'il coûte

Le flux lui-même est peu coûteux, souvent autour de 9 $ par mois refacturés par votre fournisseur de site, mais il s'ajoute à votre abonnement au lieu d'y être inclus. Prévoyez-le séparément quand vous comparez des soumissions, et lisez ce que coûte vraiment un site immobilier au Canada.

Ce qu'il vous faut avant de faire la demande

Une adhésion active et en règle à votre chambre, votre identifiant MLS® ou de membre, les coordonnées de votre agence et une entente d'accès aux données signée. Votre agence devra peut-être autoriser la demande. Rien de tout cela n'est instantané, et c'est justement pourquoi cela ne devrait pas retarder votre lancement.

Les règles d'affichage s'appliquent toujours

Les données du DDF® viennent avec des obligations : l'attribution correcte, la mention de l'agence inscriptrice, le retrait rapide quand le statut d'une inscription change, et des limites sur ce que vous pouvez republier. Votre fournisseur de site devrait gérer la plupart de ces points automatiquement, mais l'entente est la vôtre, pas la sienne.

Lancez d'abord, connectez ensuite

L'approbation prend le temps qu'elle prend. L'erreur, c'est de laisser votre site hors ligne en attendant. Publiez avec vos propres inscriptions, votre contenu de secteur et des formulaires de contact fonctionnels, puis connectez le flux quand il est approuvé.

AgentsWise prend en charge le DDF® de l'ACI et les flux de chambres comme PropTx, vous guide dans la demande et vous permet de lancer votre site avant l'approbation du flux. Voyez les fonctionnalités ou la page des forfaits.