IDX ou VOW : ce que les courtiers canadiens doivent savoir

Si vous voulez des inscriptions MLS® en direct sur votre site, vous croiserez deux acronymes : IDX et VOW. Ils ne sont pas interchangeables, et votre chambre immobilière ne les traite pas de la même façon.

L'IDX : la recherche publique d'inscriptions

L'IDX (Internet Data Exchange) affiche les inscriptions publiques actives à tous les visiteurs, sans connexion. C'est la façon standard d'offrir une carte de recherche et une galerie d'inscriptions sur votre site. Les prix de vente et certains champs de données ne sont généralement pas affichés selon les règles d'affichage IDX.

Le VOW : la recherche réservée aux visiteurs inscrits

Un VOW (Virtual Office Website) affiche plus de données, y compris les prix de vente et un historique plus complet, mais seulement aux visiteurs qui s'inscrivent et acceptent vos conditions d'utilisation, ce qui établit une relation entre le courtier et le consommateur. Les flux VOW sont de puissants outils de captation de prospects, parce que l'inscription elle-même crée un contact.

Lequel choisir ?

La plupart des courtiers commencent par l'IDX pour la portée, puis ajoutent le VOW quand ils veulent les données de ventes et un mur d'inscription pour capter les acheteurs sérieux. Vous pouvez utiliser les deux. Dans tous les cas, votre chambre exige une entente d'accès aux données signée avant d'activer le flux, et le contenu des inscriptions MLS® doit généralement rester dans la langue de la chambre, même sur un site bilingue.

Se connecter

Pour connecter un flux, il vous faut une adhésion active à votre chambre, votre identifiant MLS® ou de courtier, et l'entente IDX ou VOW signée (par exemple avec TRREB/PropTx, ou par le DDF® national de l'ACI). Sur AgentsWise, l'écran de configuration IDX vous guide à chaque étape, et notre équipe demande et vérifie le flux pour vous. Pour en savoir plus, voyez la page des fonctionnalités.